就像水池同时注水和放水，当注水减少，放水增大，就会导致新的水流减少。
资料显示，上述的股份制银行中，招行一季度个人房贷增量不超过7亿元，远低于去年同期的90多亿元。深发展个人房贷增量亦大幅低于去年同期，民生银行甚至一季度增量为负增长，而去年同期增量近30亿元。
只有兴业银行是例外，一季度个人房贷增量50多亿元，尽管低于去年同期的90多亿元，但仍是少数的能保持数额较大增长的银行。“他们是除了房贷外的其他消费贷款在大收缩。”知情人士透露。
在他们痛失阵地的同时，房贷余额较小的光大银行突飞猛进，一季度增量40多亿元，远超过去年同期的15亿元。广发一季度增量近15亿元，超过去年同期的5亿元。浦发银行(600000)一季度增量20亿元，大大超过去年同期的12亿元。这使得他们的位置一跃居前。
一些人士还认为，深圳广州地区房地产成交量一季度大幅萎缩，对在当地市场份额较大的银行业绩增长影响尤其大，例如，招行和深发展总部均在深圳。而深圳市国土房产局公布的一季度商品房成交数据显示，一手住宅仅成交了51.94万平方米，同比下降七成；二手住宅交易面积也同比下降68.73％。
也有部分银行解释他们对房地产风险判断和其他行不一样，这使得他们在执行调控政策时尺度比较严格，导致增量较小。
小阳春假象
“原以为会出现小阳春，房贷3月以后会大幅上升，不过4月我们的情况也是负增长，看来是个假象。”上述股份制银行个贷部负责人说。
上述股份制银行房贷负责人说，如果说1月是去年延续的业务，2月是特殊节日，难以反映实际的业务危机，那么3月份就最能说明问题。有数据显示，全国金融机构1月房贷新增量为680多亿元，2月迅速回落到70多亿元，3月增量为240多亿元，尽管略有上升，但比去年同期增量407亿元明显要小，表明反弹的力度非常弱。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：银行，房贷，浦发银行，光大银行，招商银行 |
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