”
姚饶认为，顺驰当年的人员混乱、销售进度和回款流程管理失控等是导致其资金流动性不足的重要因素之一。这些条件，目前包括恒大等在内的房地产大鳄并不符合。再加上大型外资投行的力挺，公司渡过难关并非没有可能。
“毕竟很多公司手里有大量的优质项目，而根据国际近百年的投资经验，房地产仍然是股票之外最保值的投资手段。尤其是在股市出现泡沫时，投资不动产更是对冲风险的有效工具。大不了恒大将地块项目以原价甚至折价套现走人。”分析人士指出。
求生
抛盘、结盟、走人
今年前三个月，在香港上市的40家大型内地（包括有内地业务的）地产股市值大幅缩水，包括绿城中国、合生创展、合景泰富、雅居乐等在内的知名公司，平均缩水幅度超过40%。而内地地产股也同样遭遇市值平均缩水超过15%。与去年春风得意的大举增发不同，今年前三个月鲜有房地产企业实现增发，去年IPO和增发的房地产企业中，如今“破发”者不少，且不乏行业龙头。资金压力将成为开发商在2008年的最大难题。
在这一轮房价调整风潮中，广州房价的下降被认为“货真价实”。
一位熟悉广州房地产市场的房地产人士向上海证券报记者透露，目前广州众多中小房地产项目在寻找接盘人。“现在排队等待和万科这样的巨头洽谈收购事宜的企业为数不少，有些甚至愿意打折出让。一些开发项目表面上名称未变，但已经通过内部股份转让的方式引入了新开发商。”该人士称。
一个值得关注的大型项目，是去年9月份由富力地产和合景泰富以46亿元拿下的广州猎德村项目，至去年12月，项目又引入香港最大的地产公司新鸿基。虽然两公司对外宣称，引入新鸿基是因为新鸿基有商业地产操作的经验和能力，但业内人士认为，资金压力仍是富力此次引进新鸿基的重要原因之一。一共8页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 下一页 关键字：地价股价，开发商，资金，土地，银行，顺驰 |
