分析人士指出，富力与合景泰富在此地块上的全部成本将接近100亿元，且开发周期较长，加上去年起银行对开发商银根持续紧缩，公司资金压力不小。而富力地产回归A股融资的事宜虽然从去年年初就已经启动，但目前为止还是没有通过核准。
恒大的“重压”项目也为数不少。今年1月，恒大以41亿元拿下广州员村地块，刷新广州“地王”，项目折合楼面地价13016元/平方米。而根据合同规定，恒大2个月内要交10个亿的土地出让金，半年内（即7、8月间）要全部付清该笔土地出让金。
“以楼面价占比销售价40%的平均水平计算，恒大员村项目销售价格要卖到3万元左右。”合富辉煌首席市场分析师黎文江称。但根据目前市场情况，比员村地段更佳的珠江新城保利心语售价在18000-20000元/平方米。
对于恒大是否可能借鉴富力，为大盘寻找合作开发者，一位接近恒大的地产界人士称，目前没有消息显示恒大已经在寻找战略合作伙伴，但不排除未来可能采取这种模式。“在资金需求巨大，市场风险较高的情况下，寻求战略联盟是不错的出路。”该人士称。
众多地产企业或抛盘套现，或寻找合作者，或降价销售，惟一的原因是资金饥渴。
2007年，曾经被视为地产企业上市增发的黄金年。截至去年9月，内地地产企业仅增发一项就筹得资金266.33亿元，已确定增发的房地产股共计21只，合计增发46.57亿股。碧桂园、SOHO中国等纷纷赴港上市，屡屡创造融资新高和首富神话。
然而，到了2008年，情况急转直下。万得数据显示，今年前三个月，在港上市的40家大型内地（包括有内地业务的）地产股市值大幅缩水，包括绿城中国、合生创展、合景泰富、雅居乐在内，平均缩水幅度超过40%。而内地地产股也同样遭遇市值平均缩水超过15%。一共8页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 下一页 关键字：地价股价，开发商，资金，土地，银行，顺驰 |
