案由同样是拖欠房贷，被告同样是海岸线公司原员工，涉案房产同样是奉贤区的“阳光海岸”楼盘！
自卖自买无需首付
这些贷款人为什么“不约而同”地选定了本公司开发的楼盘？一位涉案员工向记者讲述了其中的玄机：
“2004年，在未经我们个人同意的情况下，顺驰上海公司高层圈定了中层七八个人，要我们买下海岸线房产的尾盘，签订买卖合同后向银行拿贷款。我当时是业务经理，包括我在内有5个人是找中国银行放贷，其他人是找建行等银行放贷。公司跟我们说，这些房子如果卖掉了，就解除我们的抵押贷款。
“申请银行贷款需要公司开收入证明。如果银行看我们是海岸线公司的员工，还去买海岸线公司的房子，不会愿意放款。于是，上面就用顺驰公司的名义给我们开收入证明———没有哪个银行会仔细去查项目公司的上级公司。银行是要看首付款发票的，但因为买家、卖家都是海岸线公司，也就无所谓首付。
“顺驰这么做，就是要尽量多地占有现金。时任顺驰负责人孙宏斌的发展理念就是迅速扩张，发展快了资金链就有问题。
“我2005年12月离开公司时，公司要求我做了个委托公证书，委托公司的一个员工全权代理我的还贷业务。我后来才想到，公司是担心我们离开后不配合。2006年我要结婚买房，因为背着100多万元的按揭，银行根本不给贷款。直到现在我还没法买房子，住在岳父母家。2007年10月，银行给我发了逾期付款的通知书，我这才知道整个顺驰公司都被香港陆劲集团吃下，公司停止偿还贷款了。接下来，我就收到了法院传票……”
开发商主动当被告
如果顺驰公司不被收购，其大规模“套贷”的行为还不会被发现。从事收购业务的一位人士说：“根据我们掌握的资料，保守地说，顺驰用类似方法‘套贷’的行为，在各地不下上百起，涉及资金上亿元。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：顺驰中国控股有限公司，开发商，套贷，资金链 |
