SOHO总裁潘石屹公开表示，恒大IPO搁置被认为是2008年中国房地产界最具标志性的事件，而跟在恒大后面，要在国际资本市场上市的中国房地产公司大约有40多家，预计募集资金达200亿美元。而恒大IPO搁置对这40多家房地产公司而言，无论是在资金上还是心理上都将会造成巨大的影响。
“他们下一步就会马上调整战略。现在，中国境内实施从紧的货币政策，而走境外资本市场这条路又被堵死了，所以我认为，未来100天将是多数房地产公司发生剧变的一段时间，开发商之间的分化将更为严重。”潘石屹认为。
监管部门再发调控信号 第二套房贷款放松无望
上海市房地产交易中心数据显示，3月1日至31日，日均一手房成交近700套，同比大幅度增长。交易的放量让银行开始看到房贷的春天。
然而，就在上个月，银行却一直陷于二手房房贷是否会松动的话题。
银行标准不一
去年12月上旬，央行、银监会下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》。《通知》规定，“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。”
此后，首先是关于人均住房面积“当地平均水平”的衡量，在银行之间各执一词。根据上海统计局《2007年国民经济和社会发展统计公报》公布的数据，至2007年末，上海城镇居民人均住房建筑面积32.2平方米，人均住房居住面积16.5平方米。而在上海的银行方面，使用人均住宅面积16.5平方米和建筑面积32平方米的均有之，并没有统一的标准。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：万科楼盘，上海楼市，成交均价，银行 |
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