另外，今年1月7日下发的《国务院关于集约节约利用土地的通知》(以下简称“通知”)，则是悬在开发商头上的另一把剑。
按照“通知”的要求，各地要在6月底前上报清理闲置土地的情况，并要求严格执行土地政策，对闲置两年以上的土地收回，对闲置一年的土地按出让或划拨土地的价款征收20%的土地闲置费。
各家公司都必须调集资金保证自己的地块在6月底之前开工。而万科、金地等国内上市的房地产企业资金压力很大，今年1月以来，这些大型房地产企业除了不再拿地外，还纷纷将手中楼盘打折抛售套现。
上市搁浅的恒大地产预计资金缺口在400亿左右，4500万平方米土地本来是恒大坐上“第一地主”宝座的资本，如今却成了负担。有消息称，恒大上市搁浅后，准备再发5亿美元的私募，来解决资金问题。
另外，恒大地产还将其在广州等地的几个项目以打7折的方式进行“大甩卖”。
已经向港交所递交了上市申请，而随后搁置的重庆龙湖地产最近也动作频频。有消息称，龙湖地产又在同投资机构洽谈引进战略投资者的事项。
而一位熟悉情况的人士说，龙湖地产去年下半年完成私募后，曾放缓了吸收资金的步伐，尤其是对股权投资，在引进了花旗等国际投资者后，龙湖地产曾对大批蜂拥而至的香港投资者表示了暂时不需要资金的意思，如今龙湖又重开股权融资之门，盖因缺乏土地开发资金。
但是多数接受采访的人士还是表达了对香港市场的信心。拟赴港上市的厦门宝龙地产有关人士表示，目前住宅项目利润率低，土地受国家政策限制比较多，因此以住宅项目为主的企业受影响会比较大。而一些以商业地产为主的房地产公司会获得长足的发展。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：恒大地产，政策，房地产企业，资金，香港上市 |
