仲量联行昨日发布《上海第一季度房地产市场报告》称，一季度上海新房价格并未明显上升，市场也未真正回暖。早报记者高剑平图
全球房地产顾问公司仲量联行昨日发布《上海第一季度房地产市场报告》称，一季度上海新房市场价格并没有出现明显上升，成交量上升只是季节性反弹，并非真正回暖。
仲量联行进一步预测，至少整个上半年，上海楼市将一直处于观望氛围中，成交量不会出现太大幅度增长。
不过，仲量联行中国研究部总监何恩凯表示，下半年如果没有新的宏观调控出台，上海市场将会因为供不应求而出现反弹。
看好高档住宅销售
今年一季度高档住宅市场价格与去年四季度基本持平。该公司在报告中指出，2008年第一季度，豪华（单价3万元/平方米以上住宅）及高档住宅（单价2万元/平方米以上住宅）销售市场表现平淡，也未有新盘开始预售。由于新供应匮乏，买房者开始转向二手市场寻找合适物业，显示出购房需求依然旺盛。然而，因为本季度没有大型新增供应，一手市场交投清淡。
不过，仲量联行表示，2008年整年高档住宅的预售面积将会超过2007年。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：上海楼市，成交量，写字楼，租金，开发商 |
|
