在住房投资需求被抑制、房价走低预期进一步强化等诸多因素的综合作用下，一些主要城市的商品房住宅交易继续深陷观望泥潭，而与日俱增的开发商资金面压力将越来越大地左右未来楼市格局。 （资料图片）
全国楼市并未如预期般随同季节的回暖而走进“春天”。在住房投资需求被抑制、房价走低预期进一步强化等诸多因素的综合作用下，一些主要城市的商品房住宅交易继续深陷观望泥潭，而与日俱增的开发商资金面压力将越来越大地左右未来楼市格局。
“春天”未至
3月29日，位于北京市西二环的某个楼盘后期项目开始登记排号。当日下午1点半到2点之间，记者在该楼盘售楼处看到，在此登记排号的购房人仅四五人，在大半天时间里仅放出40余个号。这与昔日半天就放完几百个号、购房人必须通过摇号来获得买房资格的盛况有着天壤之别。
对此，一位李姓的售楼员并不讳言市场的冷清，她说：“现在持观望态度的购房人很多，再加上股市震荡，把不少人的资金都套牢了。”但她也不忘大力推销该楼盘的地理位置优势，还特别强调地说：“5月开盘的这个12号楼定价范围在每平方米15000元至19000元之间，现在排号是免费的，到时候您决定不买也不吃亏。”目前，该楼盘正在销售的3栋住宅楼的均价是每平方米18500元。这个价格从其去年12月拿到预售证至今未有变化，而销售情况并不理想。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：开发商，资金链，房地产市场，资本市场 |
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