引语
尽管年初楼市成交量低迷，但3月份还是有不少开发商投石问路，推出新房源试探行情。数据显示，3月份上海有75个住宅楼盘拿到预售许可证，导致当月成交量大增，特别是3月后半个月（3月11日－25日）成交量出现大幅攀升。整个3月，上海的住宅新房供应量较之前半个月（2月25日－3月10日）上升125%，成交量升51%，平均成交价格涨19%。
3月大部分新推楼盘的热销，给开发商带来了信心。佑威房地产研究中心在4月初提供的报告显示，有33个住宅项目预计在4月推出新房源，其中仅黄浦、卢湾、普陀、闸北、浦东等中心城区就将有15个楼盘推出新房源，另外18个项目分布在宝山、闵行、松江等几个相对热门的市区周边区域。“3月份，我们以电话方式调查，预计当月推盘项目只有不到25个，但最后全市实际拿到预售许可的却达75个。根据以往的经验，我们估计4月份真正上市的项目将超过100个。”
东环肥燕瘦
3月份，上海东区住宅供应市场显得相对平静，三林路上的万科中林苑推出228套房源，北蔡的大华锦绣华城在2月底开出60套房源，金山的红树林家园和南汇的东方冠郡当月也有十几套供应，体量都不大。整体而言，3月份东区供应较为乏力。
4月份，浦东的供应量将有所提升，几个备受购房者期待的楼盘或将有新房源推出。从佑威提供的数据来看，浦东4月份有可能推出房源的楼盘有4个，分别是金桥的证大家园、北蔡的大华锦绣华城、花木的锦绣前程和大唐国际公寓。另外，记者发现，三林的金谊河畔和唐镇的盛唐福邸也有新一批房源推出。一共7页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：新盘，上海楼市，版块，供应量，松江 |
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