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一周专家(4.8-4.14)
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年4月15日9:50 房产之窗
4.8-4.14
专家观点:
(大学生毕业找不到工作)错不在家长,错在中国的产业链定位,在以制造业为主的国家,找不到工作是应该的。
 
刘明康是在出席博鳌亚洲论坛2008年年会所举办的“金融改革与创新:风险与机遇”专题分会时作上述表示的。他认为中国银行业的自由化是一个方向,中国金融业改革的最终目标是进一步对外开放,这一根本方向不会因为国际金融市场的一些波动发生调整。
 
旨在为国内百万元以上高净值家庭提供财富解决方案的“2008年中国投资理财春季报告会”仍然难逃楼市、股市两大投资老套路——演讲嘉宾的分析只集中在这两大领域。
 
在昨天中午举行的“次贷危机及其对世界经济的影响”专题论坛上,对于“如出现连续三个季度美国的经济收缩的情况,那么对于中国的增长会产生什么影响?”的问题,北京国民经济研究所所长樊纲表示,必须正视美国信贷危机,以及美国经济因此产生的下滑会对中国产生的影响。
 
在昨天中午举行的“次贷危机及其对世界经济的影响”专题论坛上,对于“如出现连续三个季度美国的经济收缩的情况,那么对于中国的增长会产生什么影响?”的问题,北京国民经济研究所所长樊纲表示,必须正视美国信贷危机,以及美国经济因此产生的下滑会对中国产生的影响。
 
中国房地产市场发展到2008年,最基本的特征是“钱少地多”,绝大多数的房地产公司日子并不好过。
 
中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮在此间举行的博鳌亚洲论坛上表示,美国的次贷危机并不会导致中国房地产市场进入所谓的“冬天”。 
 
美联储前主席格林斯潘8日表示,美国房地产价格下跌有可能最早于明年年初结束,因为房地产市场未售出的房产总量正在减少,这也将推动美国经济恢复。
 
2004年以来,针对房地产投资增加过快、供需结构矛盾日益突出、部分地区房价上涨较快等突出问题,我国持续三年实施房地产调控,调控措施不断完善,调控效果已逐步显现。
 
著名经济学家、央行货币政策委员会委员樊纲先生日前断言:“按照现在的收入,房价涨得过高过快就会出现泡沫,而泡沫早晚是要破掉的。
 
前段时间,不少城市纷纷出现“第一爆”,很多大型居住建筑或公共建筑被炸毁。建筑物大量拆除,既有建筑本身的因素,如使用功能出现障碍,平面不好调整,不便继续利用,也有结构方面的原因,出现严重质量问题,存在安全隐患等,这样的房子应该拆掉;但还有非建筑本身的因素。
 
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企业之间的并购绝非“大鱼吃小鱼”那么简单,而且往往会遇上鱼鲠在喉的情况。正如事态逐步升级的路劲、顺驰纠纷一事,由于警方的介入而使得原来的民事诉讼更显微妙。 
 
当“千亿”已经成为可预见的未来,万科的确更为急迫获得更多管理千亿企业的人才。无论如何,年销售额“1000亿”的房地产公司几乎是一个庞然大物,起码在中国还没有类似公司的管理经验可供万科借鉴“还不是开香槟的时候”。虽然拿出了500亿的成绩单,但万科铁定了心决定低调。
 
凯雷投资集团及纽约私人房地产投资公司Ashkenazy公司日前宣布,已完成对麦迪逊大街650号一幢约60万平方英尺的高级写字楼及零售大楼的收购。该物业总售价为6.8亿美元。 
 
随着日前路劲基建在业绩报告中披露已与顺驰原大股东孙宏斌对簿公堂后,昨天又(4月11日)爆出警方已介入这一争端的消息。
 
4月初,北京万科与建设银行(601939)北京分行联手在京启动“轻松置业”计划。这份“轻松置业”计划包含合力贷、延付宝等七项专门减轻购房人还贷压力的个性化举措。
 
自本报报道“凤凰城一房许二主”事件至今已经整一个月,而买房人杜先生的房款放置在华润置地的时间更是4年之久。
 
继去年被路劲基建(1098.hk)收购之后,曾经风光无量的顺驰地产现已更名为路劲地产,原来的掌门人孙宏斌目前至多持股5%。
 
中国交通建设2007年业绩报告称,该公司2007年年收入1506亿元,实现净利润60.3亿,增长89%,每股盈利41分。而公司有意进军地产业,并参与港珠澳大桥的建设。
 
碧桂园(02007.HK)主席杨国强昨日在公开场合表示,由于公司主要发展内地三、四线城市,因此感觉不到宏观调控对公司发展带来的影响。
 
面对易居(中国)控股有限公司[E.NYSE,下称“易居(中国)”]以轻资产概念上市获得腾飞的先例,华东地区另一家房产代理公司上海同策房产咨询有限公司(下称“同策”)再也坐不住了。
 
万科(000002.SZ)4月8日公布的3月份销售数据,暂时证实了3月底万科总经理郁亮所说的“地产开始回暖”的论调。
 
万科企业股份有限公司(深圳交易所代码:000002,下称万科)4月7日晚间发布公告称,今年3月公司实现销售面积71.9万平方米,销售额66.8亿元,分别比去年同期增长147.1%和227.5%。这一业绩与今年1月和2月相比也有较大提升。 

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