在从紧的货币政策影响下，房地产企业资金链开始趋于紧张状态，若企业资金紧张情况一直得不到缓解，万科有可能采取进一步的促销手段。万科所在的区域市场不少楼盘都以万科马首是瞻，因此，届时很可能会出现周边楼盘跟风降价的局面。
-金地
旗下楼盘类型可实现自救
金地集团在去年9月就宣布计划发行公司债，直到今年3月12日，金地集团发行的12亿元公司债才告完成，成为今年首家成功发行公司债的上市公司。当时，金地集团在公告中表示，募集资金是为偿还商业银行贷款，调整债务结构、补充公司流动资金等。
在宣布发行公司债的同时，金地集团还表示，拟公开增发3.6亿A股、融资180亿元，募集资金将用在包括西安尚林苑在内的15个房地产项目的开发建设及偿还项目借款。但截至目前，金地集团的这项融资计划并未得到证监会批准。截至2007年底，公开资料显示，金地集团当年在8个城市获取了14个项目，合同地价161.61亿元。
金地集团的融资计划未得批准，其后又遭遇股价下挫，集团资金链情况可想而知。集团目前在上海的在售项目主要是格林郡和格林世界，都是时下上海市场最为稀缺的低密度住宅。
其中，位于青浦新城的格林郡主打洋房产品，自2006年9月上市以来，就受到当地购房者的追捧，持续热销，成交价格更是不断刷新青浦市场上的新高；位于嘉定南翔的金地格林世界也是一个以TOWNHOUSE为主的大型低密度社区，总建筑面积近100万平方米，同样因产品稀缺而受市场欢迎，目前，其联排别墅均价已达20000元／平方米，叠加别墅均价14000元／平方米左右。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海，囤地，捂盘，房地产上市公司，资金 |
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