单此两个特殊性的产品就可为金地集团持续回笼大量资金，因此，短时间内，金地降价的可能性并不大。
-富力
在沪项目低价开盘可能性小宣布计划
在《中国房地产开发企业销售百亿榜》上，富力地产(2777.HK市值高达839亿元，排名第四，近来也频频有报道称其资金链“危机重重”。
富力地产去年的年报显示，公司去年的贷款总额近200亿元，其中2008年需归还的贷款就有近74亿元。同时，富力地产的总资产负债率达76.6%。而在信贷紧缩的大背景下，富力要解决资金链吃紧的问题，回归A股无疑是一个很好的解决方案。富力地产方面也曾对媒体表示，若集团成功发行A股，将大大调低负债比率。但是，当前A股市场风云变幻，房地产上市公司的表现持续疲软，富力回归A股后的前景也不容乐观。
此前，在广东，富力的6个楼盘同时搞联展优惠，今年年初，北京富力桃源的均价又从每平方米14000元下调到了12000元，这都被看作是富力资金链紧张的救急之举。
去年7月，富力在青浦新城拿下一幅总建筑面积约18万平方米、容积率低于1.0的住宅用地，这也是富力进军上海的首个项目。按照规划，这个名为富力桃园的项目将开发成集联排、双拼、花园洋房、小高层为一体的复合型住宅小区，目前尚未开盘，定价水平也无从得知。但是以青浦市场而言，当地人购买力较强，复地·帕缇欧香、金地·格林郡、仁恒运杰河滨花园等低密度的复合型社区都受到市场追捧，房价水平节节攀升，因此，富力桃园低价开盘的可能性也不大。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海，囤地，捂盘，房地产上市公司，资金 |
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