中国房地产业已经扶摇直上好几年了，在其带动下，家居建材行业也热火朝天。但从今年伊始，“拐点”这个词就频频见诸报端，关于房地产业是否面临“拐点”的讨论此起彼伏，紧跟在下游的家居圈哪里坐得住呢？ 

　　4月13日，“2008中国木材流通协会木地板流通专业委员会年会”在京召开，中国实木地板、实木复合地板领域的行业精英齐聚一堂，围绕地板行业是否同房地产行业一样面临“拐点”今年行业是否出现空前洗牌以及“奥运后经济”的行业发展机遇等问题展开了探讨，与很多场合出现的观点大碰撞不同，此次年会，行业人士的声音出奇的一致：“地板业目前并没有‘拐点’，行业的发展不会因奥运明显起伏，今年洗牌势不可挡。” 

　　地板行业 

　　“拐点”说难成立 

　　“当前的地板行业并不存在所谓的‘拐点’。”4月13日，在“2008中国木材流通协会木地板流通专业委员会年会”上，针对所谓房地产“拐点”是否触动地板行业走向“拐点”的话题，广东盈然木业有限公司品牌总监林皓直截了当地亮出观点：“上游的房地产行业并没有出现真正意义上的‘拐点’，其真正面临的问题是价值过热问题。”他认为，目前中国的住宅需求总体是上升的，光是由政府推进的城镇化建设将形成30亿平方米的新增住房面积，而去年全国木地板的销量才不到4亿平方米，因此市场的空间是相当大的。 

　　巴洛克木业（中山）有限公司上海公司总经理李培新进一步指出，目前人们普遍讨论的房地产过热，应该是高档楼盘过剩，老百姓对中、低档住宅的需求依然很大。同时，地板行业虽然与房地产密切相关，但地板是要房子建好以后才会铺装，因此二者之间还有滞后性。 

　　在讨论中，众多地板企业的老总、营销总监的观点都不谋而合，那就是局部地区的房地产出现降温并不是“拐点”，市场的刚性需求将在相当长一段时间内持续上升。“即便是房地产行业的确存在‘拐点’，地板行业与之还存在区别，因为老百姓不会把大量积蓄投入到建材上，比如地板消费，其牵扯的资金很少，因此其‘拐点’的表现形式也会与房地产行业不同。”杭州大庄装饰材料有限公司总经理毛培珉认为，就算是地板行业真有“拐点”了，“拐”的角度也会很小，绝不会出现90度、180度大拐弯。

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