链家地产对北京100个楼盘进行调查，取得有效信息的83个项目中，打折项目占到调查项目的79.5%。
■ 降价调查
3月中旬，链家地产对北京100个楼盘进行调查，除了后期未开盘、价格及折扣未定的项目之外，取得有效信息的83个项目中，打折项目占到调查项目的79.5%，其中打出9.5及9.5折以下的为11个，占总调查项目的13.2%。尽管大多数开发商不承认自己在降价，但记者调查发现多个楼盘销售均价都在下调。
主动降价
◎代表：万科中粮假日风景
2月28与29日，万科中粮假日风景8套特价房打出9.1折的大幅优惠，引起了业界一片哗然，也被视为北京楼市“打折”风加剧的一个转折点。
事实上，该项目现在仍有特价房。4月16日，记者从售楼处获悉，目前毛坯板楼所剩不多，价格为14000元/平米，最近刚推出118平米3居的特价房，价格仅12000元/平米。
据了解，该项目已进入尾房销售阶段，所剩房源已不多，而其二期紫苑即将入市销售。有接近万科的人士透露，万科中粮假日风景实际上也是在借助促销清理部分剩余房源，为新入市楼座做准备。对于降价一事，万科方面回应说，快速开发、快速销售是其一贯的策略。
此外，合生也是主动降价的实践者，其旗下的合生橄榄季已进入清盘阶段，售价19000元/平米，3月份开始推出32套15000-17000元/平米的特价房。合生国际花园也从3月份起对近30套尾房进行特价促销，优惠价24000元/平米，降幅达到6000元/平米。
暗中降价
◎代表：东四环某项目
4月16日，记者致电东四环某项目售楼处，销售人员介绍说，项目目前的均价为17000-19000元/平米，3月11日起该项目推出了一次性付款9.5折优惠、按揭贷款9.7折优惠的活动，并推出了部分户型的特价房源进行低价促销，全款9折优惠，按揭9.2折。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：北京楼市，降价，打折促销，调查 |
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