4.15-4.21

专家观点：

都说“地产暴利”已成了过街的老鼠，人人喊打，但却没有人打，或者没有人真打，就连拥有权力的物价部门也没吱声。

 

中国房地产行业协会会长宋春华称，开发商的资金结构中预售款比例正在大幅下降。

 

他表示，一旦市场的主体不愿意或者是无能力克服他们的问题，监管机构必须采取措施，来保护存款人和投资者的利益，这是监管机构的职责。

 

最近有人放言，如果房价下跌，房地产市场的风险释放出，最先死的是银行而不是房地产企业。这句话，包含以下几层意思。

 

在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。

 

据知情人士透露，今天晚饭后，大约在晚上六点四十分开始，几个工人和保安摘下中华人民共和国建设部的牌子，并挂上住房与城乡建设部的牌子，整个过程大约持续四十分钟，没有举行相关仪式，也没有任何官员出席。 

 

住房和城乡建设部副部长仇保兴，3年前曾作为中国官员首次在美国举行的国际绿色建筑大会上作报告，当时这个会议参加人数多达数千。

 

目前，房地产开发商的日子不好过！货币紧缩政策已经导致开发商普遍的融资难题，而内地购房者普遍缺乏购房意愿，让开发商的日子雪上加霜。

 

去年我国耕地面积减少速度明显趋缓。昨天，国土资源部公开发布《2007年中国国土资源公报》披露，2007年全国耕地面积为18.26亿亩，净减少61.01万亩，减幅0.03%。

 

在威京集团举办的“两岸三地经济交流会”上，著名经济学家郎咸平继续坚持“2008年国内楼市无拐点”论。

 

昨天，国新办举行2008中国南京第四届世界城市论坛新闻发布会。会上，针对清华大学教授秦晖关于深圳应兴建贫民区的观点，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，从来没有想过建“贫民区”来解决住房问题。 

 

昨日下午，知名策划专家王志纲以华南板块“保姆”的身份，参加“新华南优质人居论坛”。

 

中共中央政治局委员、市委书记俞正声14日会见了美国思科系统公司董事会主席兼首席执行官约翰·钱伯斯。俞正声在会见时说，上海的发展要以开放的心态，加强与各方的合作。

 

“上海市在全国土地执法百日行动中对违法建筑的拆除力度很大，在全国来说也是比较突出的。”国家土地督察上海局局长张乃贵昨日在全国土地执法百日行动成果发布会上表示。 

 

房产公司资讯

国内房地产市场的不景气让A股相关股票连遭抛弃，房地产板块上周更是成为领跌先锋，类似的情况在港股市场也同样不能避免。 

 

地产公司基本都是负债大户，根据统计，两市105家上市地产公司平均资本负债率55.7%，其中最高的是鼎立股份（600614），其资产负债率高达89.1%，这就相当于这家公司100块钱资产中有89块钱是从外面借来的。

 

房地产上市公司正在面临集体“严冬”，不断加码的紧缩政策和资本市场大幅震荡使房地产商内外部资金供应严重“缺氧”。

 

经济学家谢国忠“中国可能一半的房地产开发商会破产”的表述让整个房地产行业震颤不已，公众更是兴奋不已。

 

雅居乐地产公布，截至2007年12月底全年业绩，期内竣工面积和确认销售面积分别为153万平方米及141万平方米。

 

信贷紧缩，众多房企资金链全面告急，国资房企能否独善其身？

 

昨日，本报报道了《美对冲基金或“从中作梗”李泽楷私有化盈大算盘落空？》。而昨日的投票结果证明，李泽楷的这笔大买卖真的是黄了。

 

创辉租售由湖南人林凤辉一手创办，几年间发展成全国规模最大的房产中介。去年底，公司出现资金问题，上海爆发员工“打砸抢”风波。

 

2008年4月15日，保利地产(600048.SH)发布2008年第一季度业绩预增公告：据初步测算，与去年同期相比，第一季度净利润将增长230%以上(上年同期净利润为78141344.05元)。

 

香港中原地产高层行贿案昨日在香港区域法院开审。中原地产前工商铺董事总经理陈雁楼承认4项行贿及欺诈控罪，案件其余5名被告则否认全部控罪。

 

作为曾经的百元股，招商地产(000024行情,股吧)公布的一季报显示，今年一季度每股收益仅4分钱。

 

万科A(000002)、招商地产(000024)、金地集团(600383)、保利地产(600048)同为A股的4大上市开发商，但是从他们发布的2007年年报来看，反映资金状况的各项指标均不容乐观。

 

绿地高价抛售新华发行集团10%股权一事再获进展。昨日，绿地集团董事长张玉良向上海证券报透露了此次绿地将新华发行集团10%股权挂牌转让，乃是为了配合上海市有关部门按照上海文化产业发展规划要求对相关文化资源进行整合所作出的决定。

 

昨天，汤臣集团有限公司（00258.HK，下称“汤臣集团”）总经理徐彬的心情应该很不错。

 

如果此次重组顺利完成，大连金牛(000961)将会以房地产企业的身份复牌。

 

不论当初单伟豹和孙宏斌以怎样的方式交易和相互争吵，如今他们还是默契地选择了用沉默来应对现实。