四月，代表着春意盎然，代表着爱情丰收的季节，代表着万物复苏的时刻。与此同时申城的二手房楼市也渐渐活跃起来。市场上各种需求： 改善型、婚房型、置业型需求也盘算着在这样的季节有所收获。

　　小编今天就在这四月的温暖阳光下，带领大家一起去看看市场的热点板块：

　　普陀长寿路板块

　　长寿路属于普陀“黄金地段”之一，而沿线附近的一手楼盘数量已相对较为饱和，市场近期也鲜有新盘可推，不少写字楼和商铺的陆续交房一定程度上促成了长寿板块内二手房成交的放量，成交价格也出现小幅攀升迹象。　目前板块内成交相对活跃的楼盘当属中远两湾城，该物业之前以投资客购买居多，此前的空置率也一直相对比较高，特别是三期和四期。 

　　而经历了去年一整年的市场调控，购房者和业主包括投资客心态都已更为成熟和理智，市场渐渐以理性化投资和买卖为主导，而近期整个区域内的房价不会有过于明显的暴涨行情出现，成交价格应该会呈现一个稳中有升的态势。

　　徐汇区南站板块

　　上海南站板块的二手房市场呈现的是售后公房为主，次新房成交量其次。

　　板块内的“体育花园” 、“光华园”两个小区很是受到购房者的欢迎。前者房龄短、房型新、小区环境幽雅，深得购房者青睐；后者对口上海小学，房龄较新，深得白领人士的喜爱。
　　
　　而相对房源老一些的，“园南新村”和“汇成新村”，靠近植物园，周边名校林立，因而买卖和租赁都较活跃。目前售价在11000元-13000元/平方米之间。售后公房小区由多种不同户型组成，生活设施齐全，紧靠南站。正因为轨道交通便利，二手房成交活跃。周边知名的学校有上海中学、华东理工大学、西南模范中学。

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