近期股市下跌，并不能由此推导出股市资金将流入楼市徐汇资料图股市楼市资金相联的话题由来已久，在国家发改委日前发布的《一季度住房市场价格形势分析》报告中，对于今年二季度的中国楼市房价进行了预测，认为“上涨压力加大”，而近期股票市场深幅调整的现状，或将成为未来推高房价的主因之一。该观点一出，立即引来市场人士的争议。
为了探访究竟，记者采访了北京、上海、深圳三地楼市，发现股市资金抽离进入楼市尚未显露端倪。
北京：
股民转投楼市是去年的事
自今年以来，北京二手房市场总体表现平稳。据北京我爱我家提供的数据显示，3月份北京商品房市场的交易均价有小幅回升，环比上涨了1.87%。同时交易量却全线拉升，环比涨幅高达160.98%。
据我爱我家研究中心提供的资料，从交易总量方面分析，今年前两个月的市场低迷之势在3月份得以“终结”。主要是由于前期积攒的购房需求开始集中释放，从而导致交易量环比增幅呈现出十分明显的“跳升”势头。随着交易局面的进一步打开，由于年初市场骤冷而引发的观望情绪开始弱化，从而使得北京二手房市场在3月份开始走高。
根据业内人士分析，股市获利资金抽离进入楼市，一般会表现为投资性购房表现。记者从各方了解得知，作为股市调整时段的初始，在去年10月份曾经兴起一波股民离场转投楼市的风潮。且这部分股民大多为“久经沙场”，因此在选择投资方向上显得经验老到。
北京我爱我家副总经理胡景晖认为，从目前的北京二手房市场局势来看，并没有明显的投资需求出现。他认为，随着今年银行信贷政策的收紧，房地产市场的投资进入门槛进一步提升。对于投资者来说，大幅获利已不可能。“首先，楼市未来上涨空间期望并不太大，其次，中小散户即使选择从股市撤离，资金量也并不一定能够达到房产的投资要求。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：股市，资金，北京，上海，深圳，楼市 |
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