今年调控的重点，我自己理解是不是有以下这么几个方面：首先，就是要建立健全住房保障体系，大家注意了，今年政府工作报告，是讲住房这一块，前面就是要讲建立健全住房保障体系，所以这个肯定是今年非常重要的一项工作，特别是要解决好低收入家庭的住房困难问题。在这一方面，首先是要健全廉租房，不说建立了，因为我们普遍建立起了廉租房制度，如何进一步的健全问题，尤其是要加大资金的支持力度，要加快廉租房地产的建设，增加房源供给。这次我们在北京开会的时候，我们大家交换意见，廉租房现在的关键是要有实物供应，你没有足够的实物供应，是解决不了住房的问题。另外也要增加经济适用住房的建设和管理。24号文件已经把它重点作为解决低收入住房的关键。当然，它的解决方式是不一样的，研究廉租房是怎么租，而适用房是怎么买，研究原来的60-80平方米，现在规定到是60平方米，考虑到解决低收入群众的住房问题。
第二个方面，要重点发展普通商品房，解决中等收入家庭的住房问题，中等收入家庭还是依靠普通商品房来解决。政府工作报告里面也透露，要建立多渠道的投融资机制，增加中小套型住房用地，增加中低价位中小套型普通商品房供应。我们还是要帮助中等收入家庭解决好他们的住房问题。当然，高收入家庭，要通过市场调节来解决。一共12页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 下一页 关键字：宋春华，上海社会科学院，房地产，商品房 |
