股市楼市资金相联的话题由来已久，在国家发改委日前发布的《一季度住房市场价格形势分析》报告中，对于今年二季度的中国楼市房价进行了预测，认为“上涨压力加大”，而近期股票市场深幅调整的现状，或将成为未来推高房价的主因之一。该观点一出，立即引来市场人士的争议。
为了探访究竟，记者采访了北京、上海、深圳三地楼市，发现股市资金抽离进入楼市尚未显露端倪。
北京：
股民转投楼市是去年的事
自今年以来，北京二手房市场总体表现平稳。据北京我爱我家提供的数据显示，3月份北京商品房市场的交易均价有小幅回升，环比上涨了1.87％。同时交易量却全线拉升，环比涨幅高达160.98％。
据我爱我家研究中心提供的资料，从交易总量方面分析，今年前两个月的市场低迷之势在3月份得以“终结”。主要是由于前期积攒的购房需求开始集中释放，从而导致交易量环比增幅呈现出十分明显的“跳升”势头。随着交易局面的进一步打开，由于年初市场骤冷而引发的观望情绪开始弱化，从而使得北京二手房市场在3月份开始走高。
根据业内人士分析，股市获利资金抽离进入楼市，一般会表现为投资性购房表现。记者从各方了解得知，作为股市调整时段的初始，在去年10月份曾经兴起一波股民离场转投楼市的风潮。且这部分股民大多为“久经沙场”，因此在选择投资方向上显得经验老到。
北京我爱我家副总经理胡景晖认为，从目前的北京二手房市场局势来看，并没有明显的投资需求出现。他认为，随着今年银行信贷政策的收紧，房地产市场的投资进入门槛进一步提升。对于投资者来说，大幅获利已不可能。“首先，楼市未来上涨空间期望并不太大，其次，中小散户即使选择从股市撤离，资金量也并不一定能够达到房产的投资要求。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：月份 |
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