转按揭模式中优劣成分目前尚难辨析，而在紧缩调控下，银行房贷减缓已是不争的事实。深发展日前披露的2008年一季报显示，该行一季度银行零售贷款余额为650亿元，较年初仅增长2%。与此同时，央行上海总部数据显示，一季度上海中资商业银行人民币个人消费贷款同比少增14.3亿元。其中，个人住房贷款更出现17个月来首次减少，同比多减12.1亿元。
“一季度房贷确实出现了增长放缓的情况，这是整个行业的情况，任何一个银行都摆脱不了。”唐志宏并不讳言。
“银行的房贷业务指标一季度以来越来越弱。”上海某银行内部人士认为，目前银行零售贷款结构很不合理，某些银行房贷比例高达90%。面对市场疲软和监管层对投资的严格控制，商业银行已经无法固守以房贷拉动零售业务增长的模式。
策略扩展蔚然成风
“招商银行‘消费易’其实是将对公业务中的循环授信应用于对私业务。”上述人士认为，调整业务结构，力求经营方式多元化已是国内银行发展的必由之路。
对此，唐志宏将其称为发展策略的扩展。他透露，招商银行正在改造个人贷款流程，预计将于上半年完成。同时，“针对某些法律关系清晰的理财产品质押业务，招商银行从来没有说过不做。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：信贷紧缩，政策，房贷，招商银行 |
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