依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规制定的《房屋登记办法》（以下简称《办法》）已于近日发布，并将于2008年7月1日起实施。
据了解，该《办法》新的内容主要体现在以下几个方面：一是坚持“登记为民”原则，注重可操作性，方便人民群众办理登记。如明确登记时限、对登记申请人的告知等方面的规定，均体现了该原则。二是确立和细化了登记簿制度，明确了登记簿是物权归属和内容的根据，明确了登记簿的内容和形式。三是进一步明确了登记机关的审查职责，规定了登记机构对登记申请审查的几个方面，登记机构对审查符合法定要件的登记申请予以登记，从而合理界定了登记机关的权限。四是细化了《物权法》规定的登记类型。对《物权法》确定的预告登记、在建工程抵押权登记和最高额抵押权登记、更正登记和异议登记等登记类型做了具体化规定，更加具有可操作性。
关键字：《房屋登记办法》，登记簿，《物权法》 |
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