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地产商秦金龙被捕 闵行房地产业可能会不太平
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年4月5日13:33 中国经营报 王其明
  “秦金龙被抓了?他的政府关系很好呢,秦可是老房地产。”某认识秦金龙的人士诧异地告诉记者,他形容:“看起来会吓你一跳,秦金龙看起来就是一个农民。”
  据悉,中祥集团董事长秦金龙,近日被检查机关逮捕,原因是涉嫌转制过程中,藏匿了一块400亩的别墅用地。据媒体称,同时被逮捕的还有一位副总。
  中祥前身为上海县房地产公司,后来上海县合并入闵行区之后,为闵行区直属房地产企业。在上海2000年启动的房地产市场行情中,闵行区为最重要的地区。因此,中祥也发展飞速。
  在中祥的官方介绍中说,上海中祥(集团)有限公司是具有国家一级房地产开发资质的民营企业,系由原上海县房地产总公司通过产权制度改革而改制更名而来。上海中祥(集团)有限公司(原上海县房地产总公司),从事房地产开发已有20多年的历史。
  公司的建设区域,已从闵行区内扩展到上海市的长宁区、徐汇区、静安区、闸北区,直至海南省、福建省、江苏省等。公司建设的小区中,建筑面积超过30万平方米的有颇具名气的龙柏新村、田林新村、新泾新村、长桥新村、梅陇新村、莘松新村等。
  另外,上海中祥集团还获得上海房地产行业很多第一:第一家在全市区县级房地产企业中获得“全国百强房地产企业”称号;1994年,占当年上海市全市竣工建筑面积的十分之一强,列上海市区县级房地产开发企业第一位;在上海市房地产开发企业中首家内资企  业建造外销高级别墅型居住小区——虹梅别墅;第一家建造豪华复式结构商品住宅群落——田林花苑;由此可见,中祥的实力并不弱,可谓上海老牌房地产企业。
  不过,中祥出问题,也是因为历史问题,源于改制。
  秦金龙原为上海县政府房地管理部门干部,后为上海县房地产公司总经理,该企业为国有企业,拥有闵行区大量土地。2000年前后,企业改制成为中祥集团。这次秦的落马也是源起这次改制。
  据悉,因为秦当初藏匿了一块极好的地块,约400多亩,别墅用地,位于青浦区赵巷镇,别墅区项目名称为“御宫艺墅”,这个项目也是一直被中祥重点推介的楼盘。其推介的重点是:“西方别墅中国化中式别墅现代化——御宫艺墅打造中国特色的现代别墅精品”。但是,这一项目的股权是中祥集团的控股子公司祥逸置业,另一股东为秦金龙的私人公司。

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关键字:秦金龙,中祥集团,产权制度改革

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