恒大之后，再无内地房地产企业敢逆市而上。
“最近行市不太好，客户和我们都暂停了上市及相关服务工作。”香港某家专门为内地企业上市做评估服务的顾问行代表告诉记者，今年已经排队准备向香港联交所递交申请的内地房企有20余家，恒大上市受挫后，多数企业都暂停或后延了上市时间。
而去年年底市场传言的海尔地产赴港上市一事，也跟目前排队的多数企业一样戛然止步。
“现在谁还会去香港上市？”海尔地产董事长兼首席执行官卢铿4月8日告诉本报记者，关于上市问题，海尔地产还在研究中，但今年不考虑去香港上市。
行情变了
房企若去香港上市，须先聘请一家香港联交所指定的物业评估公司做物业评估，而物业评估价值的多少，将直接影响房地产企业在股市的融资规模。
上述顾问行代表介绍，自从2007年初，顾问行的生意就十分火爆。在2007年之前，顾问行平均年服务对象约七八家房地产企业，而在2007年，这一数据已急速上升为12家左右。该顾问行代表指出，业务暴涨的原因就是，2007年春节过后，受国内信贷政策紧缩和土地价格上升影响，上市成为了房地产企业生存必需的选择。
记者从一家香港物业顾问行获得的一份近期拟上市的房地产企业名单中，约20家内地知名房地产企业赫然在列。例如，星河湾、方圆地产、龙湖地产、金隅地产、宝龙地产、当代地产、中华企业(600675)、中邦地产、深圳佳兆业地产、卓越地产、深圳中实地产、香江国际、河南建业、天津融创地产、棕榈泉置业等。
这些拟到H股上市的房地产企业已经做完物业评估工作，并注册了离岸公司，具备了在香港上市的条件。同时，还有一些聘请了顾问行做物业顾问，并不着急上市，处于观望状态的企业。例如，阳光100置业、光大地产等。一共7页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：恒大地产，政策，房地产企业，资金，香港上市 |
