■ 业界反应：开发商拿地放缓 部分项目地块未来可能遇冷
凯德置地(中国)有限公司北京总经理毛大庆此前在接受记者采访时表示，公司不会参与天价地块的争夺，因为公司内部的风险评估委员会会否决将盈利希望寄望于房价上涨的高风险交易。而越来越多的开发商在拓展新项目时也选择了相对保守的策略，谨慎拿地已经成为了普遍趋势。
明天地产业务发展中心总监贾玉鹏表示，在银行利率提高、贷款大门逐渐关闭的环境下资金压力很大，部分中小开发商面临出局的困境，即使是上市房地产公司在资金层面也较从前困难增大，资金的缺乏必然使得拿地动作减少。
“我们近期不会拿住宅用地，一是因为手中还有项目储备，二是目前住宅市场还有待观察。”一不愿透露姓名的开发商坦陈。
此外北京二季度新推出的地块中，住宅用地虽然数量不少，面积也很可观，但是位置却大多在四环以外甚至远郊，这也使得开发商未来拿地的积极性不高。此前2008年初类似中联亚房地产公司21亿元拍得的来广营地块，东方时代东方康泰联合体28.4亿元竞得芍药居地块的情况将很难再现。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：北京，土地供应，土地整理储备中心，开发商 |
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