增值50%
一保险公司资金运用部负责人表示，房地产尤其是商业地产，如写字楼、商铺等既可以达到保值的目的，也可以获得租赁所带来的稳定现金流，这成为吸引保险公司曲线进入的主要原因。
实际上，对于2006年大举购入物业的保险公司来说，已经开始尝到房地产增值的甜头。
相对于今年一季度太保以22亿元购入7.08万平米的金融街丰盛大厦，一年多以前，泰康人寿则是以约8亿元买入了同属于金融街核心地带的3.8万平米写字楼。金融街地段的写字楼单价已从2万元/平米上涨到3万元/平米，涨幅达到50%。
而租赁市场也是一片向好局面。来自北京写字楼信息网的数据显示，位于北京CBD商圈的凯德置地租金报价一直维持在8.5元/天/平方米，低层的租金报价为7元/天/平方米，入住率达到70%；华贸中心的租金为11～12.5元/天/平方米，成交均价达到9～10元/天/平方米，入住率达到50%。
对于一直没有“开闸”的保险资金对房地产直接投资，一保险资产管理公司负责人表示，房地产在全国各地的发展情况不一，且在目前的经济周期内可能会有较大波动，监管部门更多是从控制风险的角度考虑，因此一直比较谨慎。
但也有业内人士称，“当下保险公司这类曲线和变相投资房地产的行为已经比较普遍，即使不用保费投资，如果出现风险一样会给保险公司带来巨额损失，不如出台相关规定尽快放开，并加强监管，真正做到防范和把握风险。”
保险公司也在选择其他途径更多渗入房地产领域，并谋取回报。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：保险公司，房地产业，写字楼，物业，资金 |
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