当前位置: 首页-> 新闻-> 申城楼市
专家估算到年底涌入中国热钱将达6500亿美元
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年5月11日9:4 经济信息联播
 

  社科院国际金融研究中心副主任何帆说:“我们其实已经尝到一些苦头了。比如股市的下挫,就和外资流出有关。前几年外资低位进入,去年底,次贷危机发生,资金从A股市场抽离,是一个重要原因。” 

  此外,专家认为,近几年房价的大幅上涨也和热钱有关。大量外资不仅购买上海、北京等地住宅,带动国内资金推高房价,而且直接介入房地产开发,目前国内57000多家房地产企业中,外资就占到约15%到20%。 

  为应对热钱大量涌入之后又快速流出,专家建议,一是要加强对热钱流入的监测,因为如果没有权威的监测数据,防范将难上加难;二是应进一步调整汇率形成机制;三是加强对资本流出的控制,谨防外资收益大量汇出,并防范对冲基金等的冲击。 

  社科院国际金融研究中心副主任何帆说:“热钱到中国它有两个条件,一个条件是中国出现了一些价格的错误,比如,如果中国的住房价格很低,中国的汇率很低,或者中国的股票价格被低估,那么它们会进来。但是它还有一个条件,就是它赚了钱之后,必须能全身而退,所以我们把住热钱流出的渠道,就会减少那些热钱想进来的一种野心。” 

席卷全球皆为利往 

  热钱冲击一国经济,在过去并不鲜见。而无论是英镑狙击战,还是墨西哥金融危机、东南亚金融危机,这些地区之所以受到热钱冲击,其实都和这些国家自身的金融体制缺陷紧密相关。 

  1994年底,墨西哥金融危机爆发。外资抽逃,导致墨西哥外汇储备2天内减少40亿美元,汇率3天暴跌42.17%,股市2个月暴跌47.94%。危机爆发的导火索是政府宣布比索一次性贬值15%,比索遭到热钱抛售。(图版入)而此前,墨西哥为对抗通货膨胀,采取了比索高估的策略,并由此导致出口少进口多,外汇储备大量减少。为维持收支平衡,墨西哥又大量吸引外资进入,其中70%投资于短期证券。由此危机爆发。

一共4页  上一页  1  2  3  4  下一页

关键字:中国热钱,冲击,国内经济,楼市

>>相关新闻
·【陆家嘴论坛】美副财长称中国不能“闭门”
·【陆家嘴论坛】韦亦礼称次贷后或爆发新危机
·【陆家嘴论坛】沃尔芬森吁支持中小企业
·4月上海二手房成交均价涨1.7% 5月成交量或上升
·大力促销与矜持涨价:京沪五月楼市走势略不同
·二手房交易银行来监管资金 告别不良中介更加安全
·二手中介市场沉思录:疯狂扩张 轰然倒下
·观望气氛依然浓重 上海楼价回升尚需时日
·沪经适房申请标准初定 人均建筑面积14平米以下
·禁地令致供求矛盾加剧 滞销别墅“咸鱼翻身”
>>摘自“经济信息联播”的资讯
·上海:房产中介生意清冷 中高档房叫价松动
·政府且慢承诺 北京地铁沿线二手房年涨幅超20%
·北海房价5月涨幅15%居全国第一 市长称正常
·广州楼市调查:均价下降并非房价下降
·二手买卖 注意维修基金
新闻查询