广州目前不会
调整限价房定价策略
对于目前的限价房销售情况以及对住宅市场的影响，史小明认为，去年年底以来，限价房抑制楼价作用明显，“金沙洲地区楼价明显下降，甚至楼盘广告也以限价房为参照对象，但这些号称比限价房便宜的楼盘不仅地段不如限价房，而且其特惠单位只有几套而已”。史小明同时表示，广州目前还不会调整限价房定价策略，“因为限价房价格都是出让地块时已经确定的，开发商也是依此进行开发，目前这些地块上的限价房尚未全部推出，如果改变限价房定价政策对这些已经开发的项目来说是不公平的”。
史小明告诉记者，从目前来看，限价房成交比例很高，“大多是个人或者刚结婚、要结婚的年轻白领购买居多”。但由于楼层、朝向问题，每个限价房项目目前都有少量单位未售出，市民只要符合购买限价房的条件，可以直接找开发商购房，而不用在网上申请，市民与开发商协商后，国土房管部门对市民购买资质进行审核并公示。而对于超过两年仍卖不出去的限价房，政府将收回，“但无论如何，开发商不能私卖，阳光家缘上有明确的销售记录显示”。
今年还有
数千套限价房推出
近期，广州还有一批限价房要推出，包括龙光峰景华庭的第二批限价房、将于6月推出的万科新里程第二批限价房以及主要面向风神员工的花都风神公社限价房，总计有数千套限价房，“番禺的限价房力争今年底推出，目前刚开始建设”，“目前已经在考虑明年的限价房供应规模问题”，“但总体而言，限价房有供应规模控制，只是广州住房供应体系中的一个层次，政府不可能将某个层次做得很大”。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：广州楼市，794套，平价，限价房，购房顺序 |
