上述现象表明，2007年那种从股市圈到钱，然后用这些钱去套购土地，再用这些土地注入上市公司，推高上市公司股价，并再从股市圈钱来套购土地的情形已一去不复返。当土地市场价格的泡沫破灭，也就预示着国内房地产市场将出现重大的调整。因为大家都知道，土地价格的高低完全取决于房价的高低。当房价高企时，土地的价格也会随之走高。同时，由于房地产生产的周期性，当房地产开发商预期房价会往下行时，自然会反映到土地的价格上。因此，土地市场的价格是房地产市场的价格先行指标，如果大量的土地流拍，如果全国土地市场的价格全面向下运行，也就预示着未来房地产市场的价格会走低。
总之，中国房地产市场已经发生了根本性变化，无论房地产市场价格快速调整，还是土地价格下跌，都说明了这一点。而这种态势谁想改变是不可能的。特别是随着政府房地产的政策落实，住房消费者觉醒，房地产企业想来左右这种态势已经不像早几年那么容易了。 一共4页 上一页 1 2 3 4 关键字：易宪容，房价，调整，房地产市场，股市 |
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