实际上，这一产品与去年工商银行(601398)上海分行曾大力推行的住房抵押消费贷款颇有些相似。但记者获悉，住房抵押消费贷款于去年第三季度因这批贷款可能大规模流向股市及楼市，使银行贷款产生坏账的可能性大幅提高而被叫停。
尽管招商银行“消费易”产品限制贷款用于再购房及套现，从而规避了风险，但这一限制也使该产品在客户中受欢迎程度被相应削弱。从记者调查的情况看，上述银行推出的房贷新产品对提升银行个人房贷的投放量并没有产生明显效果。深圳发展银行一位信贷人员甚至对记者表示，该行并没有推出“固定利率气球贷”的房贷产品。
据了解，目前银行争相推出房贷新产品，是为了因应上海5月份可能到来的房地产市场成交回暖。在此之前，相关统计数据称，5月上海将有56个新楼盘推向市场，这被认为是市场即将回暖的迹象。
各银行在今年前4个月个人房贷连续“惨淡”之后，都希望借助房贷新品抓住房地产市场回暖的先机，打破今年个人房贷持续萎缩的局面。但在5月过半后，上海楼市仍未出现明显的回暖迹象，因此，各银行寄望于推出新产品而改变个人房贷萎缩局面可能会最终落空。一共4页 上一页 1 2 3 4 关键字：上海房贷，银行，房地产市场，不良率 |
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