文国庆解释说，从2001年以来，美国政府负债困境越来越严重，美元净负债，而且其负债一年一年增长，出现恶性循环的趋势。为了解决负债太高的困境，开始逐渐采取弱势美元的政策，让美元贬值。“因为它是一个巨大的负债者，他欠别人债太多，美国的负债是按照美元计算的，如果美元贬值就等于美国可以赖账，所以这是美元贬值最根本的原因。从2001年到目前为止，美元贬值程度大概是40%，这就意味着可以赖接近十万亿的负债了。”
文国庆表示，最近美元指数已经出现反弹的趋势，根据与外汇行业一些人员的交流，业内的判断是，美元汇率就在最近一两个月发生实质性的转折，美元指数已经从最高120点跌到71点，现在反弹到73点左右，最高的时候接近74点。71点的位置应该说是美元见底的，美元会进入上升途径，由于美元汇率造成的全球大商品价格的上涨，全球的通胀趋势，在近两个月可能会得到扭转。
文国庆指出，随着外部环境的改变，预计就在未来一两个月，货币政策会发生方向性的变化。目前货币紧张的局面也会随之缓解，股市、楼市也将迎来资金回流。
房产投资还应注重流动性
北京思源置地房地产顾问有限公司刘伯庸在认同文国庆观点的同时强调，尽管外部环境存在走好的可能，但房地产投资还是需要注重流动性。
刘伯庸表示，一个项目是否具备好的增值前景，取决的因素是很多的。房地产最重要的因素是地段，地段会包括周围其他的配套，以及相关设施，以及区域未来的城市发展规划等，在这些方面来讲，都会影响房地产本身未来的增值空间。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：楼市，投资机会，货币，房地产市场 |
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