帝景苑地块原属上广电系统的上海无线电四厂，项目开发时广电房产亦有参股，陆氏在此折扣购房不言自明。
陆天明同案犯，上海闵华实业联合发展有限公司董事长严金宝、莘庄工业区管委会原主任杨开平两人，也在帝景苑购房。其中杨开平于2002年12月签约，折扣高达39％，获益近60万元。
某上市公司总经理杨某，是享受折扣最大的买家之一。购房时在2002年10月，位于高层绝佳位置，面积168．58平方米，每平方米底价10150元，实际买价仅5000元/平方米，总差价近87万元。
现任上海市工商局一处级负责人杜某，也曾于2002年12月以妻儿名义签约购入一套168．15平方米的住房，折扣31％，获益约49万元。杜某曾执掌上海市工商局外资处，这正是与帝景苑项目开发直接对口的部门。
购买获三折以上优惠者的名单，还包括徐汇区前副区长的家属，一位前市委领导秘书以及上海公安部门分局领导之子。数位银行职员也获得30％－50％的折扣。
一位参与帝景苑项目的股东方代表称，在享受三成到五成折扣的特殊客户中，除上述官员、国企高管外，还有若干外籍商人，以及个别看似背景普通的年轻女性。
潜规则
开发商以低价卖房打点官员
来自开发商内部的多份文件，一定程度上反映了上述购房折扣的由来。
2002年3月9日，荣福房产股东会议达成决议：
争取在2002年11月底正式对外销售，2002年6月则开始内部认购；2002年7月召集的另一次股东会则提出，各股东一致同意先进行内部认购，以探市场需求，并称“本项目Ｂ、Ｃ、Ｄ栋住宅内部销售均价暂定9500元/平方米”；公司另一份传真文件，也确认“（内部）认购价格9500元/平方米正确无误”。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：帝景苑，折扣，客户，房价，开发商，官员 |
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