消费者继续观望
佑威房地产研究中心发布的4月第一周周报(3.31-4.6)显示，上海一手商品住宅(不含动迁配套房)的平均成交价格环比上涨17%，达到16405元/平方米的历史高位，比2月第三周跌破万元时的9767元/平方米上升了将近七成。
统计周报还显示，在4月第一周成交面积前10名的住宅项目中，别墅就占了4个，另外还有3个均价3万元以上的高档公寓。在刚刚过去的3月份，上海甚至诞生了平均成交单价8.3万元/平方米的别墅。
佑威房地产研究中心主任薛建雄据此认为，高档楼盘的热销与别墅的大量成交，是平均成交价格被大幅拉升的主要原因。
但国土资源部党组成员、中纪委驻国土资源部纪检组组长王寿祥3月28日表示，今年要从严控制新增建设用地，严格审查新开工项目建设用地，坚决停止供应别墅类房地产开发项目用地。
消费者在应对开发商逐利，政府监管尚不完备的局面时，买房所面临的压力和考验应该引起足够的重视，上海市长宁区住宅发展局高级经济师顾海波据此建议，处于信息不对称、相对弱势的消费者不妨多留个心眼，要“货比三家”，暂时看不清的，则退出市场、静观其变。
孙启柱和女友两人的年薪在40万元左右，从去年年初打算买房子一直到现在，还没有购房：“还不到买房的合适时机。现在的楼市更多的是投资市场，而不是居住市场。”一周前完婚、刚刚回到工作岗位上的孙启柱这样告诉《中国新闻周刊》。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：上海楼市，调查，合同撤销率，房价，定金，消费者 |
