“由于当时这种产品属于打擦边球的性质，开发商均十分低调，加上地处偏僻，因此没有引起市场的强烈反响。”嘉定南翔别墅式办公楼园区——亚太·兴业城销售总监郭剑表示，直到2006年下半年，多个大型别墅式办公楼园区如松江财富兴园、闵行总部1号、浦东中邦MOHO打着“总部园区”的旗号，高调亮相，别墅式办公楼迎来了第一个供应高峰。不仅如此，2007年7月，上海第一个位于市中心区域的别墅式办公楼项目——东方环球企业中心隆重开盘，更是将这种产品推向风头浪尖。
“目前在售同类产品过多，开发商和销售公司都在拼命抢时间，抢客户，回笼资金。”郭剑坦言，2008年5月又将是别墅式办公楼的一个供应高峰期。
据了解，亚太·兴业城正在积极筹备二期开盘事宜，预计将于今年5月份推出。此外，位于闵行区都会路的独栋式办公楼项目总部1号也将于5月推出2期，同时，位于松江区泗砖南路的别墅式办公楼项目名企公馆也将开盘，单价为5000元/平方米。
截至目前，上海在售的别墅式办公楼项目已达30余个，按平均占地40万平方米计算，供应量已达到1200万平方米。
“然而，从今年的上海工业地产市场来看，5月份的这轮供应仅仅是一个开始。”董锡健指出。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海别墅式办公楼，细分市场，开发商，投资者，定位 |
