而其中，更多的贷款同样流入房地产市场。如1-2月份房地产开发资金达5653亿元，其中国内银行增长最快而且所占的比重较高（达2779亿元，同比增长31.9%，总开发资金占比为49%），外资进入房地产的资金减少到46亿，负增长42%，所占比重不到1%等。这些数据表明，央行紧缩的货币政策不仅对房地产市场影响小，反而有更多的资金流入房地产市场；同时，由于一系列严格限制外资进入国内房地产市场的政策，外资进入房地产的资金越来越小。
在这里，我们可以看到，由于这一轮的经济增长动力是房地产及城市化，如果中国的房地产市场的价格不迅速调整，房地产投资过热现象不会改变。尽管央行可以采取严厉的货币紧缩政策，但这种紧缩政策可能对其他不少行业会立竿见影，但是对房地产市场来说，不仅产生的影响小，反之可以让更多银行信贷进入房地产市场。也就是说，在房地产市场的基本格局没有改变的情况下，不仅房地产市场对GDP影响重大，而且与房地产关联的行业达50多个，房地产的发展也一定会带动相关行业的快速发展。因此，只要国内房地产业增长不停止，那么中国经济增长速度就不会放缓。
也就是说，国内股市下跌，对国内房地产市场的融资有一定的影响，但是其影响不大，而且有相关的替代性。在这种情况下，国内股市的快速下跌并不意味着中国实体经济发生多大的变化，更不能说国内股市的下跌对实体经济有多大影响。既然国内股市的下跌并不意味着中国实体经济出现巨大的变化，那么政府是否要对跌跌不休的股市采取什么措施，就不是有理由，也不是十分必要了。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：易宪容，股市，房地产市场，融资 |
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