第二套房贷政策松动了？真还是假？
“有个别股份制银行已经推出了固定利率产品。”据传言透露， “资质特别优质的客户”，能够在购买第二套、第三套房时享受固定利率待遇。虽然与目前执行的利率水平相差不多，但该产品的推出，无疑给第二套房贷政策开启了一道 “门缝”。
第一套房还清贷款，再购房仍给第一套房的同等优惠贷款利率？前两天，周边的上海等城市传出银行对二套房贷审核程序已出现松动迹象，并作出 “只要首套房余额结清，再贷款仍给予优惠利率”等承诺。上海南京等临近城市 “悄悄地”放宽了房贷标准，并且已经得到银行、中介以及房贷户三方面的证实，而据苏州业内人士透露，“苏城银行间也存在这样的个案，直接原因就是银行放贷量急剧下降。”来自全市多家房产中介的不完全统计数据，在首付增加l00%利率提高至1.1倍的情况下，相当部分准客户推迟了购房计划，由此导致2月份出现了房产 “零交易”的现象。
“尽管3月份楼市成交量有回升迹象，但与同期相比放贷情况还是很差”，某银行房贷部人士直言不讳地说出了当前的窘境， “第二套房贷松动有望让一直处于观望状态的楼市复苏。”在采访中，苏城一些银行的有关负责人明确表示仍然严格执行央行和银监会的文件，但一些人却抱怨个别同行在暗中松动政策，争抢市场。
有意思的是，虽然市场频吹 “松动”暖风，但官方的声明却犹如兜头浇了一盆冷水。上海银监局日前明确表示，该局为此进行了专项调查，暂未发现有放松第二套房贷款政策现象。此外，上海银监局还特别强调，将定期向商业银行通报房地产信贷风险情况并适时进行风险提示。对个别个人住房贷款业务发展较快、风险暴露较多的银行，会采取双边会谈的形式予以风险预警，专门强调不能降低第二套房贷款的首付比例以及其他政策要求。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：苏州银监局，第二套房贷，新规，银行 |
