中国人民银行上海总部昨日公布2008年《上海市信贷投向指引》，强调金融机构要关注中小房企资金链的压力，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。
今年以来我国房地产市场价格滞涨，成交量同比大幅减少，已经出现房屋中介资金链断裂，部分房地产开发商资金紧张的情况，这对商业银行来说风险陡增。因此该份指引中对房贷的内容颇多。
《指引》要求，关注开发贷款增长情况，关注中小房企资金链的压力，关注土地贷款与节约集约利用土地国策的衔接，严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。同时要限制对外资投资房地产领域的信贷投放。
今年一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11%，增幅同比上升5.4个百分点。对于未来房价的判断，建设银行昨天表示，二季度房地产价格持续上涨趋势不会改变，将持续高位震荡态势，商业银行盈利压力有所加大，业务转型进一步加快。
货币政策持续收紧 开发商资金链面临重大压力
央行4月上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，从而使存款准备金率升至16%。这意味着，银行放贷将更加慎重，开发商的资金压力可能进一步加大。事实上，上海证券报通过调查发现，在国家实施多种调控措施和货币政策持续收紧的叠加影响下，越来越多的开发商资金链正面临重大压力：银行贷款已经难以解渴，民间借贷也开始收紧且利率不断飙涨，一些开发商越来越感觉“力不从心”。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：苏州银监局，第二套房贷，新规，银行 |
