”
民间资本态度趋于谨慎
需要指出的是，民间资本并非只投房地产，并且随着楼市风向变化，他们的态度也开始谨慎起来。曾有媒体报道，在“民间金融”力量与温州“有得一拼”的内蒙古鄂尔多斯市，受房地产市场调整影响，“地下钱庄”资金有纷纷撤出房地产投资之势。
“现在开发商从银行借钱是很难，但民间借贷年息一般至少15%，18%-20%的多一些，由于利率太高了，开发商借的也不多。”邹毅认为。
但上述温州业内人士却表示，如果是20%年息的话，实际上跟从银行贷款是差不多的，“因为向银行贷款的话，一开始的商务成本甚至个别地方的暗箱成本非常高。”
当然，他也指出，即便是开发商来借，“地下钱庄”现在也要对借贷方的信誉和项目的情况进行考量，“现在环境不一样了，开发商有大批倒闭的可能性，所以对于只有一个项目的开发商，温州人往往很谨慎，甚至拒绝借款，怕的是开发商今后销售回款状况不好难以补救，或者将手中仅有的项目卖完后携款外逃。”
银行态度 绝不允许拖欠贷款
银行的态度更受市场关注。近日有消息称，央行上海总部曾向上海各家大型银行下发名为《关于协助调查房地产开发企业资金情况的通知》，要求对中外资银行的房地产企业贷款、个人住房按揭贷款等情况进行抽样调研。有银行的某地方分行表示，的确收到了监管部门的相关情况调研表，只不过此事并没有在总行以及所有分行层面展开，似乎只是抽样调查。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：苏州银监局，第二套房贷，新规，银行 |
