宏观调控政策余威尚在，又逢四川汶川地震天灾，中国内地楼市面临考验。早前“逆巿”扩张深圳分行的美联中国近日表示，今年拓展计划仍需审时度势，但此前对成都、重庆等目前西南受灾地区的扩张计划未变；而中原(中国)表示，在上海可能仅对旗下“宝原地产”品牌进行酌情扩张。
美联集团执行董事兼中国部行政总裁郭应龙近日在香港表示，若內地今年不再出现对楼市不利的消息，今年美联在内地的业绩有可能比去年理想。但他坦言，预期今年内地楼市的注意力转移至北京奥运，整体物业交投量可能较去年减少，同时货币政策从紧、限制土地供应等宏观调控政策，亦会对地产行业今年的盈利产生影响。
他表示，美联中国早先在深圳进行首季度新增8家分行，给人以“逆市”扩张的印象。他表示，美联今年內地发展目标只能审时度势。
此前郭应龙还在香港表示，美联今年仍较看重成都和重庆两个市场，主要因为目前当地房价基数较一线城市偏低，受调控影响较小，经营成本较一线城市低约一半。
四川灾情出现之后，早报记者致电上海美联物业，对方表示，今年美联在中国内地采取谨慎扩张、稳中求胜的策略。目前对成都、重庆市场的扩张计划未变。
中原集团副主席兼中原(中国)董事总经理黎明楷表示，预期今年内地楼市反复，中原(中国)今年内地发展策略以稳健为主，只会将旗下上海的“宝原地产”和深圳的“信誉家”两个品牌酌情扩展分行。上海中原相关人士也表示，上海中原今年将抱审慎态度，不会盲目扩张，但并不表示今年不会新增门店。
中原集团旗下“利嘉阁地产”今年初亦表示，期望今年内能落实在上海开业的计划。
此外，香港置业行政总裁胡日发日前也表示，该公司的内地业务除了拥有深圳的港置地产外，已计划开拓其他城市业务，预计今年年底可进军上海。
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