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香港开发商工程专家激辩地产抗震成本
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年5月15日9:29 21世纪经济报道 于晓娜
  [提要]建筑尤其是住宅,究竟应该承受多大强度的地震?四川汶川大地震发生之后,人们的安全感再一次面临危机,于是这样的疑问顺势而生:在地震面前,我们的城市安全吗?我们的房子安全吗?

  “三分之一房屋倒塌、其余房屋损毁、汶川县8镇被夷为平地。”这样的场景可以说让人触目惊心。

  问题是,建筑尤其是住宅,究竟应该承受多大强度的地震?四川汶川大地震发生之后,人们的安全感再一次面临危机,于是这样的疑问顺势而生:在地震面前,我们的城市安全吗?我们的房子安全吗?

  同样值得关注的问题是,是否有必要把建筑的防震级别尽可能提高?防震设计标准究竟如何厘定?提高防震级别对开发商而言,是否意味着开发成本的大幅提高?

  针对这些问题,本报记者采访了业内专家及部分开发商。

  设防标准各有不同

  5月14日,香港科技大学土木工程学系副教授张利民告诉本报记者,今天早上,他终于联络上了仍住在都江堰市的家人。亲人平安,不过楼房已变危房。家人都住在帐篷里。

  张利民曾经参加过国内一些结构可靠度规范的审议,其主攻方向是建筑物基础、山泥倾泻调查、品质保证及控制和岩土风险评估及管理。

  “目前,我国的抗震标准是比较严格的,国内房屋建造首先有国家标准,然后有各个行业标准,比如水利、建筑、公路等,每个省也有自己的标准,而有的大城市也有自己的抗震标准。”张利民告诉记者。

  举例而言,中国海外集团有限公司(0688.HK,下称“中国海外”)总经办总经理刘为民告诉本报记者,目前国内的建筑物抗震标准在不同的省份、城市都有不同,一般分为6度、7度和8度。

  “比如山东、重庆等地都是按照6度标准建造,因为处在非地震带,所以抗震要求不高,而深圳是7度,北京、西安等地都是最高的8度。”刘为民称,中国海外的住宅开发都严格按照这些标准在执行。

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关键字:香港开发商,工程专家,汶川地震,抗震成本

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