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追讨租客不准时缴付的租金 房东应采取何措施
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年5月27日9:57 21CN
    出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理？甲可以扣押乙的房屋内的财产吗？

    按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。

    根据所述情形，可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。 


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