售楼处的一位销售经理告诉记者，这些铁栏杆的确是开盘当天用来维持秩序的。虽然没有接到具体的开盘日期通知，但应该“不会很久了”，他们也已经做好了相关准备。当记者问及如何防止出现像天山华庭那样大规模的排队现象时，他告诉记者，开盘前三天，该楼盘会在网上房地产上公示，销售方也不会把所有人都集中在开盘当天来签约。开盘前，销售人员只会通知那些已经确定要购房的客户，那些尚未确定的客户则可能不会急于通知。至于新盘的开盘价格，该经理不肯透露。

    [投资客]

    卖二手房付税后出现“净亏”

    晨报曾报道过，天山华庭刚开盘时，已经有中介公司拿到了房源加价兜售。昨天，记者来到该楼盘附近的几家中介公司，发现它们仍有天山华庭的房源出售，但中介人员称，是房主挂牌后的“二手房”而不是中介内部拿到的房源，但其中一些房源的报价令人产生不少疑问。

    在天山路上的一家中介公司，记者一进门，中介公司销售人员先是向记者热情推荐了一些天山华庭周边的楼盘，它们的报价并没有因为天山华庭的“相对低开”而调低，单价仍在2.2万-2.3万元左右。可是，当记者把话锋一转，提出要天山华庭的房子的时候，这位销售人员的话语突然变得谨慎起来：“有是有的，就是数量不多，而且房型也不是很好。”随即他马上给了记者一个报价：“有套一室的房子，大概56平方米，房主的开价是122万元。”记者问道，刚刚开的盘，怎么那么快就成了二手房？对方回答，有些来买房的人是投资客，前脚买进，后脚就来挂牌卖了；也有的房东买下房后觉得房型不好，或者面积太小，于是想转手卖掉。

    中介介绍，这套房子的房主开盘时以约2.1万元的单价买入，后房主觉得房子太小，打算以2.2万元的单价卖出。

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关键字：天山华庭、割肉、二手、净亏