原来在房地产交易网站上公布的规划中，小区二期建筑最高不超过18层，实际规划中却增加了楼层，有些甚至达到26层。 

 

2004年4月前，中山公园周边的新盘开发量就一直不多，尤其是小户型稀缺，但市场需求又较大，所以当凯欣豪园入市时立刻引起购房者和温州炒房团的高度关注。

 

今日上午，保利家园推出88套联体别墅，面积194-271平方米不等。下午2：00，新民网联系售楼处获悉，由于本次均价定为15000元/平方米，吸引了众多的购房者，目前已经预定了有40多套，现场还有一些客户还在选房。“如果下午4点到，估计没有什么好的房源了。”售楼人员如是说

 

继4月份密集推案之后，5月份本市又将迎来推案高峰，其中，外环内楼盘约占一半以上，优质项目较多。

 

在寸土寸金的徐家汇，有六幢灰色高楼在繁华的肇嘉浜路一侧排开，名为“帝景苑”。帝景苑售罄数年后，由股东纠纷引发的举报显示了灰色高楼中的另一道景观——约400户业主中，50余户曾获得一成以上的购房折扣，其中22名买家所获折扣高达三至五成。

 

刚刚结束的“五一”假日楼市创下历年来少有的冷淡局面，4天展会成交量大幅跌去60％。与此同时，一二手房交易市场也没有延续3月份的良好势头，4月成交量出现明显回落。 

 

继今年的二手房展之后，刚刚结束的“五一”假日楼市再次出现成交量冷淡的局面。由于房价持续微涨，消费者的购房热情有所降温，4天展会成交量与去年相比大跌60％。

 

今年4月，上海房地产在春季行情中徘徊，房价指数继续在高位运行且缓慢上涨，但买卖人气不旺，成交乏力，环比和同比收缩较明显。

 

为防止房产中介一夜之间人去楼空，危及市民买房的血汗钱，上海有望制定法规，加强对二手房交易资金的监管，做到市民买房钱由第三方来管理。

 

各地反馈信息表明，今年五一期间广东二手市场情况不乐观。广深莞佛4个主要城市，二手成交气氛都较为平淡，部分城市、部分区域对比四月份的情况稍有好转，但整体仍比去年同期惨淡。

 

随着“80后”独生子女一代进入适婚年龄，本市房地产市场上婚房的需求也在不断增长。由于很多父母都把给子女置办婚房当成应尽的义务，使市场上产生了一种新型的婚房“啃老”现象：老人将市内自己居住的房子让给孩子，而自己到偏远区域买总价低的小户型或租房居住养老。

 

整个4月，上海二手房成交呈现出先扬后抑态势。记者从多家中介公司了解到，4月的二手房成交量总体较3月份略有下降，幅度在一成左右，而成交价格却有微幅上扬，幅度在2%左右。

 

从“第十届上海一、二手房展示交易会”传出信息，各大品牌房产中介公司均以中低价房为主要房源，购房客户需求多集中在总价150万元以内。

 

宝山顾村、松江北九亭和浦东张江等新兴板块，市政配套日趋成熟，轨道交通网络逐渐覆盖，成为楼市的“后起之秀”。这些板块二手次新房供应充足，总价适中，成为自住型购房者关注的热点区域。

 

4月上海中心城区的二手房买卖成交量明显提高，卢湾区、静安区和黄浦区成交量分别较上月涨了100%、78.6%和33.3%。

 

地铁8号线是上海轨道交通网络中一条重要的南北向线路，开通后对新江湾城和三林板块的租赁市场拉动优势明显。

 

近日，上海银监局发布一季度上海房地产信贷运行分析报告。此报告称，上海中外资银行机构房地产贷款运行平稳，信贷质量基本稳定。不过银监局指出，上海个人住房不良贷款有所上升。该局将有选择性地对相关贷款增加较多、不良贷款暴露较快的银行进行检查或调研。

 

昨日，有知情人士告诉记者，近日，某高层部门召集与房地产相关的部分人士参加了一次会议。据悉，“会上争论比较激烈”，而此次会议的主题是物业税。

 

近日，北京的两家房地产中介公司将中介费下调0.5个百分点，从而引发业内关于“国家发改委拟降低房屋中介收费标准”的猜想。记者昨天获悉，上海将暂不下调中介收费，但个别小中介公司私自下调中介费的作法非常普遍。 

 

中国人民银行上海总部发布《上海市信贷投向指引（2008年修订）》，重申限制对外资投资房地产领域的信贷投放，以及关注中小房企资金链压力等问题，并要求沪上银行务必严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，不得变相降低贷款门槛。

 

 记者从上海银监局最新获悉，历时一年多完成的《上海银监局监管手册(2.0版)》日前已正式向辖区内的银行业机构发布并启用。上海银监局将根据升级版的监管手册对上海银行业机构采取更高标准监管。 

 

上海住房公积金缴存比例有望从现有的7%提至8%。日前，记者从有关部门获悉，本市住房公积金管理中心正在酝酿研究相关事宜。