“金地集团(600383)正在寻找新的利润增长点。”4月30日，金地集团总裁张华纲在接受记者采访时表示，“我们在房地产产业链的上游寻找，我们与瑞银共同发起的房地产基金是金地集团在战略上的一个尝试。”
与此同时，金地集团展开在全球著名高校招兵买马，张华纲带领金地招聘团队先后在美国斯坦福大学、哥伦比亚大学、哈佛大学、麻省理工大学、芝加哥大学、西北大学等六所知名高校商学院进行专场招聘，招聘对象主要是为扩展新业务作准备的地产金融人才、基金管理人才以及传统的建筑专业人才。
金地与瑞银合作的房地产基金也开始踏上了全球路演的行程。
私募基金首期募资2-3亿美元
张华纲表示，此次招聘人才到位后，在金地集团将主要从事房地产金融分析、投资分析、房地产基金管理等工作。他还强调，招聘团队赴美高校招聘的同时，还与各高校房地产研究中心取得联系，下一步将争取与这些高校房地产研究中心合作，对房地产投资和基金管理模式、房地产证券化和REITS研究、房地产企业的并购、中国地产行业与国际金融市场结合的可行模式等课题进行广泛合作研究。
“我们需要储备更多的更高层次的人才来支持新业务，提高新业务的管理水平。”张华纲表示。这项新业务就是金地集团未来的战略部署，发展房地产金融业务。
金地一季报显示，利润增长平稳，资金较为充足。实现主营业务收入 8.8亿元，同比上升15%，公司期内项目结算较少。1季度综合毛利率38.8%，同比上升6.2%，亦高于2007年的毛利率32.8%，主要由于结算项目结构差异所致。公司一季度实现净利润9500万元，同比上升9%，增幅较低，源于期内三项费用的支出较多而项目的结算面积较少。
1季度末公司资产负债率71.4%，上升7.8%；净负债率79.5%，同比上升15%，部分源自期内发行公司债12亿元；银行贷款占总负债比例为58.3%，上升5.9%。期末公司账面现金62亿元，同比增长148%，中金公司认为，金地今年的账面资金较为充足。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：金地集团，募资，基金，融资，项目 |
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