最近，上海市中心多个商业房产项目传出了抛盘叫卖的消息。昨天记者了解到，静安区江宁路北京西路的香樟花园(酒店公寓部分)在建工程将于明天开始整体拍卖，参考价高达9亿元左右。

 

继李嘉诚旗下的香港上市公司“和记港陆”（0715，HK）以44.38亿元价格出售位于上海长乐路的 “世纪商贸广场”写字楼物业后，昨日，又传来和记黄埔地产（上海）古北有限公司楼盘“御翠豪庭”降价销售。截至记者发稿时，和记黄埔地产上海公司对此没有回应。

 

普陀内环附近的曹杨地区6月底将新开一盘——恒陇丽晶公寓，地处中山北路梅岭支路路口，紧邻中山北路（内环）金沙江路匝道。

 

 6月12日，中原地产豪宅区域经理李正驹在接受本报记者采访时透露，汤臣一品自宣布开展租赁业务以来，市场无人问津。

 

6月第一周（6月2日至6月8日），由于长宁、宝山等区域几个新开楼盘旺销之势的带动，6月楼市开局就表现出显著的量价齐升态势。

 

受位于上海内环的徐汇滨江尚海湾豪庭两栋楼整体收购的影响，上海楼市上周成交均价创下历史新高：据佑威房地产研究中心的监测数据，6月第一周上海市商品住宅的成交均价高达17296元/平方米，环比大幅上升17%。

 

沪上高端住宅产品一直是具有较强购买力群体自用或者投资的首选目标物业。据同策研发中心统计，沪上高档公寓仅4、5两月的成交量就达到了18.2万平方米，占到今年以来成交总量的6成之多。

 

6月第一周（6月2日至6月8日），由于长宁、宝山等区域几个新开楼盘旺销之势的带动，6月楼市开局就表现出显著的量价齐升态势。

 

居住在上海的年轻精英们，大多拥有国际观的生活视野，向往高品位的生活。对于居住品质，更是不愿意委曲求全，更是坚持着对高端生活质量的追求与信仰！ 

 

股市惨跌拖累楼市疲软，让沪上银行颇伤脑筋。为使市场份额不失，银行近期在房贷市场上动作不断，新品凸显银行与客户“双赢”特点，甚至房贷也客串起理财角色。

 

贷款的口松一松，意味着房产交易量的上升；融资的口松一松，意味着房地产企业各个环节获得新的生机。尽管上海房地产市场供求关系明显好于深圳和北京，但不少中介叫苦房市“明涨暗跌”。

 

从6月到年底，开发商将集中推小户型。在二手房市场，70－100平方米的两房短缺，而一房三房则需求少、供应量大，许多置换型购房者不得不被动消费。

 

25-35岁人群购房需求多样，既有初次置业，又有婚房族的刚性需求，还有以改善型置换为主的柔性需求。浦东金桥和张江是近期成交的热门板块，现分别从区域、交通等方面进行比较，供参考。

 

6月6月新推一批御翠豪庭房源，至今成交的162套房源成交均价仅33806元/平方米，相比今年1月1日至6月5日所售出的128套房源成交均价高达44734元/平方米，下跌了10928元/平方米，跌幅达24.4%。

 

目前市场上成交的几乎都是房东急抛的低价房源，房东资金出现问题，急需周转是最主要的急抛原因。

 

上海近期二手房市场行情（成交量与成交价）均有所下滑，而由于受到前一周上海高端新房公寓集中成交的反衬，或者说在6月上半月上海新房市场成交放量（量价齐升）的对比之下，二手房市场的行情下滑愈趋明显。

 

上海小陆家嘴区域的顶级豪宅租赁市场开始弥漫“硝烟”。记者昨日（6月12日）得知，继汤臣一品推出10套租赁房源之后，毗邻的鹏利海景公寓的租赁动作也随之暗暗展开。

 

本报上海电 5月，上海房屋租赁市场仍然表现活跃，租金稳中有升。其中，中心区域的高档商品房租金持续上扬，一般商品房租金稍有调整，售后公房价格保持平稳。

 

融资租赁作为全球仅次于银行信贷的第二大金融工具，在许多发达国家是具有广阔市场前景的“朝阳产业”。

 

国土资源部日前下发《关于实行保障灾后恢复重建特殊支持政策的通知》，明确要求在继续做好地质灾害隐患排查的同时，在四川、陕西、甘肃、重庆灾区重建实行特殊土地政策，全力支持保障灾区恢复和重建。 

 

本市将于7月1日起调整职工住房公积金缴存基数和缴存额上下限。上海市公积金管理中心客服电话工作人员对此予以证实，并表示具体通知约于本月25日公布。 

 

事实证明，二套房贷政策的执行，的确是打在了投机购房者的“七寸”上。在前期泡沫增长明显的局部区域楼市，随着房贷政策的收紧，市场成交量的萎缩随之而来。

 

在商品房全面实行预售合同网上联机备案后，申请公积金贷款的手续也将简化，可直接上网备案，无需提前到建委办理预售合同登记。 

 

近日，北京住房公积金管理中心拟定：90平方米以下的经济适用住房、限价房，购房人申请公积金贷款，首付款将降到购房款的10%。

 

上海市区内唯一湿地生态社区，位于杨浦区北段总面积为8.6平方公里的新江湾城，在历经了数年的开发建设后目前已基本成形，如今环境保护和市政维护工作被推上前台。

 

国家税务总局消息，针对一些地区房屋买卖双方通过订立虚假合同低报成交价格、不如实申报缴纳有关税收的问题，税务总局建立了房屋交易最低计税价格管理制度，加强了房屋交易计税价格管理。