什么是小户型？
小户型空间安排相对紧凑，厅的面积在20 平方米以内，卧室的面积在15 平方米以内，无论1 房、2 房、3 房，一般都只有一个卫生间。虽然每个空间面积都比较小，但能满足自住的基本要求。这里我们着重介绍60 平方米以下的1房，89 平方米以下的2房。
优质小户型的6大铁律
1、面积控制合理
一般而言，小户型室内空间标准为：主卧室使用面积不小于10平米，客厅不小于12平米，卫生间不小于4平米，其他空间配比舒适，不浪费面积。
2、房型功能齐全
具有阳台或飘窗，阳台最好大于3 平方米，有储藏室。设计上具有良好的自然通风和采光，冬日光照时间在3 小时以上。
3、公共设施方便
走道宽敞明亮，通行顺畅。板式楼，一梯四至六户的设计较合理。如果是20层以上的高层住宅，电梯与户数的比例最好不要超过1：4，否则上下班等电梯的时间会很长。
4、价格适中
这里说的价格是与周边楼盘的比较价。小户型的单价一定要比大户型高吗？开发商总能寻找到理由，抬高房价。新江湾城的上海梦想与建德国际公寓一墙之隔，前者均价10000 元/ 平方米，后者的小户型13000 元/平方米左右。但也有例外，控江路华升新苑均价11000元/平方米，与海上花的小户型价格相近。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：优质小户型，铁律，标准，贴士 |
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