房地产市场已发生根本变化
记者：最近一段时间，有人认为房地产已经发生变化，房价正在回归理性。也有人认为，下半年奥运后房价还要暴涨。你如何看待当前的房地产形势？
易宪容： 无论多少人不喜欢房价下跌，房价该跌的地方还是下跌了，这是不以任何人的意志为转移的。市场是无数个主体意志合成的东西，任何个人意志在其中都是渺小的。以深圳为例，据报道， 2007 年 7 月，深圳市宝安区的金地梅陇镇二期第二批开盘销售，均价高达 1.5万元 / 平方米；但到 2008 年 2 月底，金地梅陇镇三期再度闪亮登场，公布的销售价格只卖 1.1万 元 / 平方米，而且还可以打 9.7 折，并赠送精装修，每平米实际的价格还不到 1 万元，价格下跌近 40% 。
还有，深圳世联地产公司的统计数据显示，今年 1 至 3 月，深圳住房交易量分别为 5200 套、 2200 套和 6600 套，与去年同期相比下降了近 70% 。深圳市国土房产局发布的《房地产市场发展分析报告》也显示， 2008 年一季度，深圳市商品住宅空置面积达 66.37 万平方米，与去年同期相比，空置面积增加了 67.47% 。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：易宪容，房地产市场，房价，灾难 |
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