占地约2平方公里的新浦江城,位于目前最引人注目的上海浦江镇中心城区,也是浦江镇最主要的规划示范区域。
上海最具潜力的区域
集轨道交通、大型绿地和水资源于一体的浦江镇板块,位于上海中心城区以南、黄浦江东岸的沿江地段,是目前上海市区域面积最大的一个镇,也是距离市中心最近的重点城镇。
闵行区浦江镇板块具体是指黄浦江以东的浦江镇中心区域,位于中心城区的延伸地段,东连南汇、西临黄浦江、北接浦东新区,距人民广场距离约为15公里,是“三城七镇”中离市中心最近的一个板块,而轨道交通的建设更将大大缩短其与市中心的距离,轨道8号线延伸段直通浦江镇,在浦江板块有多个站点,预计2009年即可通车,而连接闵行与浦江镇的闵浦大桥也已进入规划建设阶段。
浦江镇中心城区占地10.3平方公里,由意大利格里高蒂建筑设计事务所担纲整体规划设计,整个城区将意大利风貌及中国生活方式相融,以现代方式演绎新城市生活。其中新浦江城占据中心位置,由格里高蒂建筑事务所领衔会同6家意大利建筑事务所共同打造。
世博利好,地产大鳄抢驻
2010年世博会的举办更将使世界的目光转向浦江板块,世博会主要场馆距离浦江镇中心区仅约6公里,经浦星路、济阳路即可直达展会现场,甚至市场一度传言浦江镇中心区将作为世博城市规划参观样板区。
上海网上房地产资讯有限公司在研究了闵行浦江镇板块2007年的市场情况后,认为世博会的利好因素不断加强该板块的发展信心,轨道交通8号线的规划建设则加速助推其打造高品质居住区的过程。目前华侨城、万科、鹏欣、上海建工(600170,股吧)等多家知名开发商均已相继进入,其中除新浦江城外,一品漫城也已开盘,均定位为高品质生活区。
成片综合开发领跑者
新浦江城的开发商华侨城集团是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业,旗下拥有华侨城控股(000069.SZ)、华侨城(亚洲)控股(03366.HK)、康佳集团(000016.SZ)三家境内外上市公司以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺、新浦江城、何香凝美术馆、OCT-LOFT创意文化园、华夏艺术中心、长江三峡旅游、华侨城洲际大酒店、威尼斯酒店、茵特拉根大酒店、城市客栈等一系列国内著名的企业和产品品牌,是少数几个连续六年入选中国企业500强的企业之一。
审视华侨城的发展历程不难看出,华侨城集团一直遵循的是以人为本、尊重自然、营造优质生态环境的可持续发展思路。多年来,华侨城持续地进行成片综合开发和运营,为区域实现增值,与城市共同发展。在创造优质生态环境,为社会的可持续发展方面,华侨城成为更多企业参考的范本。
新浦江城作为华侨城集团在上海的典范项目,从立业之初就以规划为索引,循序渐进地引导出一种别具一格的高品质生活方式。通过优势互补和配套开发,华侨城整个城区形态丰富,互动效应良好,构成了一个充满活力和包容性的现代化城区。
城区内大大小小的河道蜿蜒穿梭,而建筑则临水而建,城区商业街与住宅交相辉映,仿若置身古城威尼斯。在主要的道路边是精心打造的多个风格各异的广场,中意文化广场,那是曾接待过意大利总统的文化广场,都灵广场则是集购物休闲于一体的大型商业广场。城区内OCT当代艺术中心上海新浦江城展区、丹桂轩中餐厅、美格菲健身中心等均已开业。城区未来更规划有10万平方米城区湖景、23万平方米中心商业、27万平方米办公区、学校、特色餐厅、艺术馆……
新浦江城的优质生活高雅而多元,它吸引了来自全球的眼光,许多外籍人士在此定居,各种文化时尚与不同国家不同民族的生活习俗相互交融,包容繁衍。
一座城市的精华均集中于此。近期新浦江城推出其首期压轴作品——旗舰别墅院邸,总价800万~1200万/套,平均每套面积约500平方米。以及首期核心商业——威尼斯水岸及都灵广场,单元面积30~500平方米,最低售价仅12000元/平方米,目前均在热销当中。 关键字:新浦江城,浦江板块,开发商,华侨城集团 |
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