■二手房整体成交量下降，议价空间加大
■买卖双方仍处心理博弈阶段
因预计5月新盘上市井喷影响，很多人纷纷预测，离开观望气氛浓厚的4月之后，沪上楼市应该迎来传统销售旺季“红5月”。结果却恰恰相反，5月新盘不仅没有“井喷”，反而还有10个楼盘“失约”，推迟到了6月上市。二手房方面，5月份的整体成交量也有所下降，部分地区房源议价空间加大。
业内人士分析认为，总的来说，市场需要一段平静的调整期。如果不再有更严厉的政策出台，预计市场应该可以稳定一段时间，但受到多方面影响，成交量逐渐向下的趋势有所抬头。
中内环小户型仍受关注
原本5月将是一个新盘大量上市的时段，其中一些在中环或内环附近，且靠近轨道交通的小户型楼盘尤其受到人们关注。4月曾上演熬夜排队的天山华庭的“姐妹楼盘”———天山怡景苑在5月30日上午开始领号，记者看到现场排起了长长的队伍，一上午就已经发号500多个。
5月30日上午11点左右，记者来到了天山怡景苑的售楼处，现场已经有50多人在排队了。据售楼处的工作人员介绍，该楼盘是上午7点30分开始放号的。现场的一位女士介绍说，她是上午10点来的，听说前面已经进去了两批人了，每批都在15人左右。在进入售楼处后，还要在售楼处广场继续等候。从到售楼处到最终拿到房号总共需要1个半小时到2小时左右。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：心理博弈，心理博弈，成交量，小户型，红5月 |
