转卖旗下的世纪商贸广场、低价推盘古北御翠豪庭的新一批房源，华人首富李嘉诚因近期在上海的两个大手笔再次被推向风口浪尖。沪上各大媒体关于李嘉诚“抛盘”、“出货”以及由此推断出其“看淡后市”的报道不绝于耳。李嘉诚的动作是正常的业务运转，还是真的不看好上海市场，而准备撤离?
转卖世纪广场
5月16日晚上，李嘉诚旗下的和记港陆(0715.hk)在香港发布公告，以现金代价相当于44.38亿元人民币的美元，将长乐路989号的世纪商贸广场出售给“asiapacificlandlimited”(亚太置地)的联属公司——“hawkwindinvestmentslimited”，一举创下了上海甲级写字楼单体项目整购历史上的最高总价纪录。
世纪商贸广场是一幢40层高的写字楼，总楼面面积9.83万平方米(包括204个车位)，从2004年7月开始对外出租，目前已接近全部租出。世纪商贸广场是李嘉诚的长和系在上海开发的地标性写字楼，一开始由长实与和黄各持有50%权益。2005年11月，同属李嘉诚旗下的和记港陆宣布斥资3亿美元，向母公司长实及和黄收购世纪商贸广场，作为长期投资及房产租赁的用途。过了2年半左右的时间之后，和记港陆又将世纪商贸广场以44.38亿元的价格再行出售，其董事认为“出售事项为集团带来良好机会，争取合理回报。”——出售世纪商贸广场的预期收益估计约21亿港元。待交易完成之后，亚太置地将取代和记港陆，持有世纪商贸广场的100%权益。记者在其官方网站查得，亚太置地在1993年成立于香港，主要股东是鼎鼎大名的施罗德集团。据悉，亚太置地从1997年开始跨入日本东京的商用房地产市场以来，目前持有的资产也以日本的零售和办公大楼为主，除了香港与日本市场之外，近期也在积极拓展美国与亚洲(上海、首尔等)的不动产市场业务。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：李嘉诚，放弃上海楼市，看淡后市，准备撤离 |
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