4月，本应该是房地产的开盘高峰，可是高峰没来！
5月，本应该是房地产的销售旺季，可是旺季不旺！
近期，关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，其中最关键、最敏感、大家最关心的话题就是房价问题。那么，2008年下半年中国的房价到底是涨、还是跌呢？业内人士从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发，对2008年中国房价作了分析。市场是最好的“试金石”———相信关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应。
华燕置业策划有限公司总裁林森
房价不会出现大降
从整体上看，中国的房价将出现"调整期"，但不会出现大降，小幅上涨仍有可能。
尽管中央经济工作会议出台了货币从紧的政策，房价可能会出现一定的波动和调整，但是2008年中国的经济仍将是处在高速增长期，房地产经济仍是中国经济的主流之一，开发量仍将很大，需求量仍将旺盛。而且除了国内需求外，在中国承办奥运会的大背景下，还将会带动许多潜在的国际需求，并且城市化的进程仍将加快，因此房地产仍将出现一定的增长，房价从总体上来看，小幅上涨仍是趋势。
再看中国的各大行业，猪肉、粮油、原材料都在涨、“疯狂的石头”也成百上千倍地涨，房价又能跌到哪里去呢？退一万步说，就算中国的房价要跌，也有一个“过渡期”和“潜伏期”，也不会出现在2008年，而应在2009年之后，因为按照经济周期理论，中国的房价自2003年出现“井喷现象”后，快5年了，一般5年为一个经济周期，也就是说到2009年大调的可能性较大。
上海富阳物业咨询有限公司总经理王佳
下半年推盘量将超上半年
由于观望气氛仍浓且受汶川地震等其它因素影响，被业内寄予厚望的5月上海楼市并未火爆起来，最终以开发商推迟数个新盘的开盘时间而告终。今年上半年沪上楼市都处于一种不温不火的状态，并没有出现明显的回暖迹象。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：上海楼市，推盘，房价，CPI，新盘 |
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